Что необходимо знать при строительстве частного дома?

Сложно найти мужчину, который не горел бы желанием иметь свой дом, где жила бы вся его большая семья. При этом в большинстве случаев хочется самостоятельно участвовать не только в разработке проекта, но и непосредственно в строительстве коттеджа. Только вот современное законодательство диктует порой свои условия, поэтому перед тем, как начинать процесс планирования, необходимо знать некоторые нюансы.

В первую очередь стоит все усилия направить на составление функциональной схемы дома. Желательно сразу определиться, что в нем будет, какие удобства стоит предусмотреть сразу. Даже если планом будет заниматься архитектор, то он обязательно сразу задаст эти вопросы заказчику. Приблизительно они будут выглядеть так: какие помещения потребуются, как они будут компоноваться, какую высоту потолков необходимо предусмотреть, какие должны быть в доме удобства и т.п.

Далее необходимо хорошо разобраться, какие на рынке существуют конструкции индивидуальных домов. Определитесь, какие особенности и современные технические решения будут обязательны в вашем будущем жилище. Повышение квалификационного уровня в этом вопросе – необходимое требование.

Не лишним будет заказать проведение подробного исследования топографии и геодезии участка, где будет строиться дом. Такое решение желательно принять еще на более раннем этапе, до того, как вы собрались купить земельный участок. Бывают ситуации, когда в самый последний момент под землей обнаруживается водяная линза или подземный ручей. Если такое исследование не проводилось, то желательно на таком участке строительство не начинать. Кроме этого, геодезические свойства земли позволят не только выяснить, можно ли вести на данном месте строительство, но и подскажут, какой фундамент лучше выбрать и какую технологию постройки дома использовать.

Когда есть четкое понимание, какой будет фундамент у постройки, и какой приблизительно будет вес дома, можно четко определиться с технологией, которая будет применяться во время строительства. Материал для возведения стен может быть самый различный: каменные (кирпич, пеноблок, монолит), деревянные (клееный брус, брус, бревно), каркасные или набирающие популярность сегодня стальные конструкции с тонкими стенками.

После выполнения всех вышеприведенных мероприятий стоит выбрать или создать заново проект будущего дома. При этом можно сэкономить и приобрести типовой проект уже спроектированного дома у специализирующихся на этом проектных организаций.

На последнем этапе вам останется только разработать рабочую документацию и привязать ее к местности. Любой типовой проект можно доработать под ваш участок и стоимость подобной услуги сегодня составляет около 30 тысяч долларов за один квадратный метр.

Когда есть на руках вся необходимая документация, то проблем с выдачей разрешения на строительство обычно не возникает.